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打造高效的智能節能建筑體系

发布时间:2019-06-07 19:12:08 编辑:笔名

  建筑物本身就是一个生命体。 霍尼韦尔建筑智能系统部总裁保罗.奥泽斯科(PaulOrzeske)日前在京接受采访时指出,在一个大楼里要运营很多不同的系统,包括供暖通风和空调系统、安防系统、环境控制系统以及进行互联信息的连接等,这些不同的系统都是大楼生命体的组成部分。从全球发展的趋势看,楼宇这个生命体中的系统共同作用下才能建立起一个更安全、更舒适、更、更具创新力和生产力的环境。

  据保罗.奥泽斯科介绍,目前行业发展的趋势是想方设法来降低。全球有大约70%的能源用于建筑物运营,所以节能的一个重头戏就是要对建筑物进行必要的能源管理。对于现存的或者在建的以及未来要建设的一些建筑物来讲,如何体现绿色、可持续发展以及能源服务、技术,是项重要的议题,也是当前全球绿色发展的一个趋势。

  樓宇高效節能離不開生命周期管理

  :什么是楼宇的生命周期的管理?这种管理模式未来会成为一种趋势吗?

  保罗.奥泽斯科:在一栋建筑物里面,有楼控的解决方案系统,有消防、安防解决方案系统,还有紧急通话系统,现在楼宇里还有很多不同的信息平台,如何把这些不同的系统集合在一个公共平台上并形成一套整合解决方案,是当前需要的,也是楼宇生命周期管理的核心内容。

  简单地说,智能建筑就是围绕着建筑物的一整套的生命周期管理服务。不仅仅是把系统集成起来,还需要让整个生命周期的管理更加有效率,包括在能源管理方面确保一个智能大楼向着更绿色、更环保、可持续的方向去发展。

  :对于目前存在的楼宇基础设施如何加以改造,才能使其达到真正的环保和节能?

  保罗.奥泽斯科:我们都知道目前中国的经济发展速度非常快,但是如果沿用以前的能源管理方式可能就会显得相对滞后,跟不上经济发展的速度。

  我们所提出的智能建筑的概念并不是否定原有的东西一切重新开始,而是强调在现有楼宇基础设施的基础上加以更先进的技术改造和完善,让这些楼宇变得更加节能。

  :那么,这种绿色建筑的投资成本会很高吗?投资回报时间有多长?

  保罗.奥泽斯科:其实建设绿色楼宇,成本并不是那么高昂。举个简单的例子,上海的某个大厦一天的运营费用就已经超过100万元人民币,这还不算上能源消耗比如电费等。如果算上电费,一栋办公高楼按照规模来讲一天会有几百万元人民币的花费。我举这个例子,是希望人们了解到,即便不将电费计算在内,所有建筑物的生命体运营费用是很高昂的。

  其实,一直以来楼宇的管理者并不知道从哪里下手开源节流。如果在楼宇的设计当中,把一些传感器放到整个系统当中,采集相关的数据并进行分析就能让管理者知道能源花费的源头在哪里,也就明白节能的机会在哪里。至于投资回报的时间长短,则要看这个楼宇建筑本身年代时间的久远程度。有的楼宇采用智能化投资一年之后就可以见效,收回投资。而有的楼宇可能需要三到五年的时间才能收回投资。其实,同样的技术不仅可以帮助楼宇提高能效,对于酒店这样的商业建筑来说还能大大提高居住的舒适性,从而能吸引更多的游客。

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